國霖機電的崛起
有關建築物機電管理的業種，長久以來就是存在的，只是因為市場規模及經營規模很小，並且以傳統之家庭化經營，所以並沒有被產業界重視。隨著服務業的時代來臨，以及營建的不景氣，機電維護業種受到關切與重視，本文就此業種的觀察發表看法。 建築物機電管理業種，於民國80年之前，多屬於個人水電行的業務範圍，或者任務性質附屬於水電工程之下，為個人服務工種；自85年起，因為營建工程的不景氣，以及公寓大廈的數量增長，建築物機電管理業種便如雨後春筍的增加。
於台中市成立，首創台中地區24小時機電維修服務。
跨足大樓機電起造工程，起造大樓10餘棟
與東海大學合作，導入企業經營管理機制，客戶超過100棟 建築師公會委託鑑定大樓機電之專業公司
獲邀擔任東海大學公寓大廈管理服務人證照班講師 出版品榮獲台中縣、市主委培訓班指定教材，客戶突破200棟
全國第一家機電服務業通過ISO 9002國際品質認證 全國第一家24小時全面採用0800免費服務電話 公司邁入第十一年，客戶突破300棟
獲邀擔任台中市公寓大廈管理服務職業工會管理服務人證照班講師
客戶突破400棟
客戶突破500棟，獲邀擔任台中縣政府主任委員培訓班講師 獲邀擔任台北生產力中心大樓機電管理人員培訓班講師 通過消防署認證成為消防安全設備檢修專業機構
論文"公寓大廈共用部份機電設備維護費用支出之研究"在修平技術學院發表,並 刊載於全國博碩士論文集
通過93年度經濟部產業輔導中心知識管理（KM）平台建置輔助計畫 通過勞委會93年度教育訓練補助
通過94年度國科會客戶關係管理系統（CRM）85萬輔助與公司自備款達200萬研 究計畫 協助中華大學申請94年度台中市市政府就業輔導「水電維修技術班」受訓 目前客戶630餘棟，公司同仁80餘人，證照100多張
目前客戶700餘棟，公司同仁80餘人，證照150多張 ISO9001續評通過 通過「建築物自動化設備管理系統」台灣及中國大陸專利 通過「電話記錄與派工管理系統」專利 獲邀擔任中衛發展中心設備管理及節約能源培訓班講師 獲邀擔任光大社區大學物業管理培訓班講師 獲邀台中技術學院資訊系所師生演講 獲邀嶺東科技大學家事管理班講師 於台中市市議會聯合發表物業管理論壇，題目為：無人化管理的新趨勢
應經濟部工業區邀請於「2007知識管理標竿典範輔導成果發表會」發表,台北場 國立台灣科技大學 國際大樓 201 會議室，高雄場高雄應大育成中心大型會議廳。 再次獲邀擔任財團法人中衛發展中心全省台北、高雄、、等6處，800kw以上建 築物調訓班授課講師。 通過經濟部工業局KM（知識管理）平台建置補助案。 通過經濟部商業司「機電產業協同平台」建置補助案。 獲邀參加華夏技術學院物業管理學系論文發表，題目：自動催繳系統應用於大樓 收費管理。 桃園分公司成立。 台中地區服務客戶突破800棟大樓。 通過勞委會績優落實員工教育訓練補助案。
通過經濟部技術處SBIR「智能化管理系統」建置補助案。 台北分公司成立。 新竹分公司成立。 台中地區服務客戶突破900棟大樓。 獲邀擔任財團法人中衛發展中心全省台北、高雄、、等7處，建築物調訓班授課 講師。 獲邀擔任中興大學推廣教育中心物業管理班講師。 獲邀擔任中華電信節約能源教育訓練講師。 通過勞委會績優落實員工教育訓練補助案。 獲邀擔任中華郵局北中南節約能源教育訓練講師。 獲邀擔任崔媽媽基金會主辦文山社區大學物業管理班講師。 獲邀擔任公寓大廈職業總工會證照班新竹、台中、彰化、雲林、嘉義、高雄區域 講師。 獲邀擔任經濟部能源局電力系統節能專業技術講習班講師。 台灣能源技術服務發展協會 會員。 專利自動催繳系統應用於大樓收費管理（通過台灣與大陸）。 專利遠端語音訊息管理裝置（通過台灣與大陸）。 消防檢修機構展延通過。
國霖機電公司自1988年創業，跨足了工程與機電維護工種，自84年由經營者參加經管顧問師的培訓工作起，不斷的導入各式經營手法，從行銷、財務、工業工程工法、JIT、豐田式管理、ISO管理系統等，創造出目前規模全國第一，同時也是傳統產業成功導入經營管理手法的案例。 86-87年間先後有東海大學工工所所長劉仁傑博士及張炳騰博士前來公司指導, 目前為全國第一家通過ISO 9001的機電管理服務業; 國霖經營大樓水電、消防、發電機等保養管理服務, 大台中合約客戶逾900棟, 員工人數100餘人。
於台中市成立，首創台中地區24小時機電維修服務。