大樓水管爆裂淹水，惡房東竟要房客修繕

某社區26層大樓，有一位承租21樓層租客，因大樓公共管路水管爆裂，辦公室地板與梯腳板全泡水，延長線也爆開、自動斷電，房東竟要求租客須完好如初復原。

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★ 專家提出解答∼

依《民法》第429條規定：「租賃物的修繕，除契約另有訂定外，由出租人負擔。」

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