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還沒點交完,這責任誰扛?

 
 

 

近年大樓社區愈來愈多,當交屋達一定程度成立管委會後,就要進行點交公設,社區才能正常運作,但有時點交進度緩慢,甚至出現許多缺失,導致遲遲無法完成點交,此時若出現公設缺失及衍生問題,該由誰負責?

 



★ 專家提出說明∼

在公設點交完成前,建商仍負有保養維護的責任,因此若是未完成點交前出現的公設瑕疵,應由建商負責修繕。此外衍生問題,如公設地區出現孑孓遭衛生單位開罰,未完成點交前,即便管委會已成立,這罰單也該由建商支付。

 

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