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【知識分享】電梯變大怒神! 住戶驚恐自拍!

 
 

基隆有一處20多年的老社區,共1600多戶居民,住戶投訴,電梯時不時的就會像大怒神一樣,上下晃動,還會把住戶關在裡面,怎麼按求救鈴都沒用,社區保全回應,當時管理中心電話壞了,但社區住戶更不滿的是,明明大家都按時繳管理費。

照片取材自:東森影音新聞2020/9/15

專家解說:

導致電梯不明原因上行、下行可能的因素有以下:

    1.電梯主機煞車問題導致無法及時停住車廂。

    2.電梯控制系統、線路老舊,導致訊號偵測或傳遞異常。

根據建築法

    1.第七十七條:建築物所有權人、使用人應維護建築物合法使用與其構造及設備安全。

    2.第九十一條:處建築物所有權人、使用人、機械遊樂設施之經營者新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰,並限期改善或補辦手續,屆期仍未改善或補辦手續而繼續使用者,得連續處罰,並限期停止其使用。

根據消防法施行細則第15條第1項

「消防防護計畫」應包括事項之第10款所稱之「其他防災應變上之必要事項」,以及內政部87年9月2日台(87)內消字第8774650號函頒之「共同消防防護計畫」應包括事項所稱之火災及其他災害發生時,滅火行動、通報聯絡及避難引導等相關事宜,其平時整備,宜注意下列事項(緊急求救相關):

 

電梯停止所伴隨之人員受困之應變:

1.電梯內緊急按鈕壓下後,宜具有與指揮據點(如防災中心等有人常駐之處所)保持通話之功能。

2.如受困電梯時宜確保其緊急照明,並能使用電梯內部通話裝置與外界聯繫等待救援。

建議方案:

1.於電梯中增設可對外聯繫之求救電話系統。

  • 國霖電梯具備電梯求救電話系統,可並接於家用電話直接與國霖24小時後台服務中心連繫!

2.改善電梯中行動電話收訊,使行動電話於電梯中依然暢通。

  • 可諮詢國霖機電行動訊號改善方案。

 

選用國霖,讓國霖電梯時時刻刻看顧您與家的安全。

 

 

感謝∼國霖集團電梯事業部 廖文珪執行特助提出專業分享!

 

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