無標題文件
     
 

安全梯間被雜物阻擋逃生路線該如何處理?

 

 

 

社區的樓梯間,經常會被住戶的物品堆積,甚至會囤積的越來越多,到後來連出入口都無法進出,造成其他住戶的抱怨、委員會管理上的困擾,更甚者會將避難動線全數阻擋,妨礙逃生安全。

 

 

委員會通常會以先勸導、後公告方式,請住戶於期限內自行清理,超過期限後以廢棄物清除,又擔心遇到不理性的住戶,在委員會或住戶大會上找麻煩,或是直接對委員會提告,因此在處置流程上非常麻煩。

 

國霖機電提供以下法源依據,供社區委員會參考:

一、依公寓大廈管理條例第16條第2項規定:住戶不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、共同走廊、防空避難設備等處所堆置雜物、設置柵欄、門扇………

二、依公寓大廈管理條例第16條第4項規定:住戶違反前四項規定時,管理負責人或管理委員會應予制止或按規約處理,經制止而不遵從,得報請直轄市、縣 (市) 主管機關處理

三、依公寓大廈管理條例第49條規定,住戶違反第十六條第二項規定者,由直轄市、縣 (市) 主管機關處新臺幣四萬元以上二十萬元以下罰鍰,並得令其限期改善或履行義務;屆期不改善或不履行者,得連續處罰

四、依中華民國刑法第189-2條規定:阻塞戲院、商場、餐廳、旅店或其他公眾得出入之場所或公共場所之逃生通道,致生危險於他人生命、身體或健康者三年以下有期徒刑阻塞集合住宅或共同使用大廈之逃生通道致生危險於他人生命、身體或健康者,亦同。因而致人於死者,處七年以下有期徒刑致重傷者,處五年以下有期徒刑

 

 

感謝∼國霖集團新竹分公司 林佳煜副總經理提出專業分享!

感謝∼國霖集團台中總公司 朱木輝副總經理協助內容審閱!

 

 加入好友

 

∼ 國霖機電管理服務股份有限公司 ∼

全國消防.水電.發電機.監視器.電梯等建築物「機電設備」維護專家

24小時市話免付費專線0800-085200或04-36006999