公寓大廈管理條例

                  公寓大廈管理條例-規約草約制度

       建築物沒有向市縣政府申請審查許可核准並發給建造執照(建照)之前,不得擅自建造或使用,也就是說;建築物領有建照才能開工,另外屬於公寓大廈的建築物在申請建照執照時,起造人(建商)必須檢附專有部分、共用部分、約定專用部分、約定共用部分標示之詳細圖說及規約草約,才能領得建照。共用部分圖說應包括設置管理維護使用空間之詳細位置圖。

        規約草約是物業前期管理一個重要的制度,規約草約如果經承受人(購屋者)簽署同意後,在建商交屋後、區分所有權人會議訂定規約前,視為規約,並有法律效力。