無標題文件
     
 

面對防汛期,社區該注意哪些?

 

 

 

臺灣每年春雨(2至4月)、梅雨(5至6月)、防汛期(5月1日至11月30日止),再加上極端氣候,大豪雨及超大豪雨頻頻出現,社區大樓應做好下列準備,小心因應。

 

資料來源:中央氣象局數位科普網

一、地板落水頭清理:

我們經常發現每年首次降下大豪雨時,社區屋頂、露臺、中庭、截水溝等等之地板落水頭,因長期周邊未清理造成阻塞,導致積水淹水。

 

二、排水幹管事先通管:

社區經常有阻塞之管路,需定期通管路,尤其是防汛期來臨前,更需事先通管,避免幹管阻塞,由住戶家中地板落水頭冒水,造成住戶淹水。

地下室排水管通管(水刀式通管)

 

三、污水、廢水泵浦功能完整:

社區污水池、廢水池內各別設有2個泵浦,新大樓更有高水位雙顆同時運轉功能。當廢水池泵浦故障,也可將廢池水抽至污水池,再由污水泵浦抽出水溝。故泵浦如故障應盡速修復。

 

四、機械車位機坑馬達功能完整:

當廢水池泵浦抽水不及或故障溢出,或地下水滲出時,機坑馬達可發揮功能。

 

五、高水位警報功能完整:

增設高水位警報系統,當廢水池泵浦因應不及或故障,或地下水滲出時,可以提早發現因應。

 

六、發電機功能完整及油箱油位備妥:

當停電時,需靠發電機供電給緊急設備及污水、廢水泵浦使用,故發電機如故障應盡速修復,油箱油位需控制在80%以上

 

七、車道防洪(水)閘門功能完整:

新大樓已配備防洪閘門,需檢查配件是否齊全,社區需會自行操作及組裝,且測試密合度是否完整,如無防洪閘門之社區,可增設或準備沙包預防。

車道防洪(水)閘門

 

八、社區自備臨時抽水泵浦、延長線與插座型漏電斷路器:

當遇到超大豪雨致社區中庭積水不斷時,第一黃金搶修時間就是社區自備的臨時抽水泵浦,哪邊積水哪邊抽,可防止或降低損害發生。

社區自備臨時抽水泵浦

九、消防採水機組功能完整:

當地下室面臨重大淹水時,必要時可改由採水泵浦抽出地下室積水(需專業人員評估操作)。

 

十、大樓周邊水溝及水溝蓋需清理:

可透過村里長反應市政府清理,防止水溝阻塞淹水。

 

社區事先做好以上各項目準備,可預防或降低財產損失。

 

 

 

感謝~國霖集團台中總公司 莊明順副總經理提出專業分享!

感謝~國霖集團台中總公司 朱木輝副總經理協助內容審閱!

 

 

 加入好友

 

∼ 國霖機電管理服務股份有限公司 ∼

全國消防.水電.發電機.監視器.電梯等建築物「機電設備」維護專家

24小時市話免付費專線0800-085200或04-36006999